Zie ook: Vestingwet. In 1898 richtte P.H. van Haselen (1859-1920) samen met J.J. Luden (uit Amsterdam) en C.G. van der Meulen (uit Haarlem) de exploitatie-maatschappij 'Amersfoort' op; deze combinatie kocht grond op de Afrt Berg; H.F. Hartogh Heys van Zouteveen kreeg opdracht hier een plan voor een villawijk te ontwerpen; tevens werd door Van Haselen de bouw-maatschappij 'Nieuw Amersfoort' opgericht; deze kocht kavels en liet villa's bouwen. In 1900 nieuw en aangepast plan door Smits en Schulz. In 1906 was de bebouwing begrensd door Prinses Marielaan en Paulus Buyslaan, Stationsstraat en Utrechtseweg; in 1914 werd het exploitatie-gebied verkocht aan Gemeente Afrt. Vroege bebouwing: